Los planificadores de Elk Grove allanaron el camino para 24

Una empresa de materiales de construcción con sede en Alabama podría abrir una nueva planta en Elk Grove tan pronto como el próximo año, dijeron funcionarios de la ciudad esta semana, después de que los planificadores de la ciudad dieron las primeras aprobaciones para el proyecto.

Elk Grove aprobó un permiso de uso condicional y planes para que Vulcan Materials construya una planta de producción de asfalto y concreto de 24 acres en 10000 Waterman Road. La empresa con sede en Birmingham, un importante productor de asfalto mezclado en caliente y hormigón premezclado, es también el mayor proveedor del país de agregados para la construcción, incluidos piedra triturada, arena y grava.

El sitio, 2 millas al este de la autopista 99, se construiría en una zona industrial pesada no desarrollada y también serviría como centro de reciclaje de escombros de asfalto y concreto de proyectos de demolición locales y edificios de oficinas, dijeron funcionarios de la ciudad. A finales de julio, los planificadores describieron los tipos de equipos que operan en el sitio, desde transportadores, trituradoras y tolvas para transportar y retirar materiales reciclados hasta silos de más de 78 pies en las instalaciones de carga de camiones de la planta.

Debido a que el sitio está clasificado como zona industrial pesada, la altura de casi ocho pisos de los silos está dentro de los parámetros de zonificación de la ciudad, dijeron los planificadores. Las estructuras se instalarán a más de 500 pies de las casas, dijeron funcionarios en la reunión de la comisión de planificación de la ciudad el 20 de julio.

Todos los edificios en el sitio estarían por debajo del umbral de altura de 80 pies de la ciudad. dijeron los planificadores en la reunión de julio.

Los funcionarios de Elk Grove dicen que Vulcan Materials se sintió atraído por la proximidad del sitio a la autopista 99 y las áreas de crecimiento de desarrollo. Vulcan presentó por primera vez solicitudes para el permiso de uso condicional en enero de 2021, según muestran los registros de la ciudad.

Gran parte del desarrollo está planificado o en curso a lo largo del extremo sur de Elk Grove, incluido el proyecto de autopista Capital SouthEast Connector que une la autopista 50 con la Interestatal 5 a lo largo de una línea Grant Line ampliada y carreteras Kammerer; y se prevé un zoológico de Sacramento reubicado a poca distancia hacia el oeste, cerca de Big Horn Boulevard y Kammerer Road.

En Grant Line Road, directamente al sur del sitio planificado de Vulcan, el gigante de los tractores Kubota continúa trabajando en su nueva sede regional y centro de distribución de Elk Grove de 630,000 pies cuadrados.